Secteur Albertville : 06 88 25 32 17 Secteur Haute-Savoie : 06 07 88 02 15 Secteur Chambéry / Aix-les-Bains : 07 66 85 76 30
445 rue Louis Armand
73420 Mery

Magnifique appartement 4 pièces avec garages et terrasse

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Appartement 84.27 m² - 4 pièces - Annecy-Le-Vieux (74940)

  • Prix
  • 524 900
  • Ref 134
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Description de l'offre

Annecy-le-vieux, dans un secteur calme, verdoyant et préservé, l'agence Aix'plore immobilier a le plaisir de vous présenter ce très beau appartement 4 pièces d'environ 84m² dans résidence sécurisée de 2018. Situé au 2ème étage avec ascenseur il se compose d'une belle entrée avec rangements, un séjour avec cuisine américaine de 29m² donnant sur une très belle terrasse abritée de 21m² exposée Sud-Ouest, 3 chambres avec rangments dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, une buanderie et un WC séparé. Pour compléter ce bien, un grand garage double de 28m² et une cave viennent s'ajouter aux nombreuses prestations de qualité. Charges de copropriété mensuelles d'environ 160€ chauffage inclus, taxe foncière de 593€, électricité environ 20€ par mois. Rare à la vente, à visiter sans tarder! Honoraires agence charge vendeur à de 4,6% du prix de vente.

Descriptif du bien

Code postal 74940


Ville Annecy-le-Vieux


Surface habitable (m²) 84,27 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue Forêt


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2018


Copropriété OUI


Lot n° 207


Quote Part annuelle des charges 1 920 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 524 900 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 160 €


Taxe foncière annuelle 593 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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