445 rue Louis Armand
73420 Méry

À Bourdeau, Propriété d'exception vue lac, plage privée, port privatif et 7824m² de terrain

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Villa 130 m² - 4 Pièces - Bourdeau (73370)

  • Prix
  • 1 862 000
  • Ref 153
Bien vendu
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Description de l'offre

A vendre en EXCLUSIVITE AIX'PLORE IMMOBILIER, sur Bourdeau, dans un parc préservé de 7824m², cette propriété d'exception, bâtie en 1920, est un lieu est chargé d'histoire. Entièrement rénovée, elle se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte équipée et 3 suites parentales. Très rare, cette propriété possède un accès direct au lac avec ses 2 plages privées, un port et un garage à bateau privatif. Profitez d'une magnifique vue sur le lac du Bourget depuis la terrasse et les pièces de la villa. Avec ses 7824m² de terrain arboré et bordé d'une cascade, vous serez parfaitement au calme. Une grande terrasse au bord de l'eau vous permettra de vous détendre et profiter des soirées d'été autour du barbecue. Une dépendance de 75m² avec salon, cuisine, chambre et salle de bain ainsi qu'un atelier de 35m² complètent la propriété. A visiter sans tarder après validation du dossier de financement. Vidéo disponible sur youtube : https://www.youtube.com/watch?v=HWB2FutrSRg.Le prix de vente est de 1 862 000 € dont 3.3% d'honoraires, soit 62000€, charge vendeur. Si vous souhaitez plus d'informations, vous pouvez contacter Scott PEREZ au 07.66.85.76.30.

Descriptif du bien

Code postal 73370


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 7 824 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue lac


Nb de salle de bains 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 5


Exposition SUD-EST


Année de construction 1920


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 862 000 €


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