Secteur Albertville : 06 88 25 32 17 Secteur Haute-Savoie : 06 07 88 02 15 Secteur Chambéry / Aix-les-Bains : 07 66 85 76 30
179 Chemin de la Cornaz
73190 St Baldoph

 Chalet cadre exceptionnel

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Maison 340 m² - 5 pièces - Montvalezan (73700)

  • Prix
  • 998 000
  • Ref 0038
Exclusivité
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Description de l'offre

En exclusivité, A 10 min de La Rosière , chalet mitoyen plein sud sans vis à vis de 340m2 dont 192m2 habitables construit sur un terrain de 4000m2 sur la commune de Montvalezan.Ce bien bénéficie d'un cadre exceptionnel d'une vue panoramique sur les glaciers du parc de la Vanoise et sur l'Aiguille Rouge. Venez découvrir cette maison qui saura vous séduire par ses atouts, son calme et sa tranquillité. A proximité des stations de ski: La Rosière (10min), Val d'Isère (30min),Tignes (30min). A noter que l'espace skiable de la Rosière vous permettra de rejoindre l'Espage San Bernado en Italie. Vous pouvez aussi rejoindre le col du petit Saint Bernard pour découvrir la vallée d'Aoste et la station de la Thuile. Composée du SAS d'entrée, un bureau avec mezzanine (possibilité de couchage de lit 140). Un chaleureux salon/salle à manger avec un poêle à bois, une cuisine lumineuse équipée avec accès à une grande véranda de 20m2. Une salle de bain et WC complètent cet espace. Au niveau supérieur un endroit cosy vous accueille, il dessert 2 chambres 20m2 et 30m2, dont une avec poutres apparentes et l'autre plus grande peut accueillir plusieurs couchages. Au rez de jardin un appartement type 2 (55m2) dont la rénovation n'est pas finie, pourra être loué indépendamment ou apporter des couchages supplémentaires par l'escalier intérieur. Un garage de 30M2, un atelier et des pièces diverses complètent ce niveau pour un total de 155M2. Un parking privatif permet de garer 4 à 5 voitures. Je vous laisse découvrir tout le charme et le potentiel de ce chalet. N'hésitez pas à me contacter au 0688253217. Visite virtuelle you tube Chalet Montvalezan.

Descriptif du bien

Code postal 73700


Ville Montvalezan


Surface habitable (m²) 340 m²


surface terrain 3 000 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue MONTAGNE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Solaire


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Exposition EST-OUEST


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 998 000 €


Taxe foncière annuelle 1 400 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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