445 rue Louis Armand
73420 Mery

Appartement T1 BIS (42 m2 Loi Carrez) en hyper centre d'Aix Les Bains.

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Appartement 42 m² - 1 pièce - Aix-Les-Bains (73100)

  • Prix
  • 189 000
  • Ref 220
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Description de l'offre

À Aix-Les-Bains, en hyper-centre. Aix'Plore Immobilier vous propose ce bel appartement de type T1 BIS d'une superficie de 42 m2 Loi Carrez (50m2 au sol). L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine américaine semi-équipée, un coin salon donnant sur un petit balcon, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une spacieuse mezzanine faisant office de chambre. Située au second étage d'une petite copropriété bâtie dans les années 30 et rénovée en 2001. Elle comprend 3 lots sur un total de 2 étages.Pour prendre l'air, le bien est à proximité de nombreuses lignes de transports (gare à 5 min, ligne de bus ondéa) ainsi que de plusieurs commodités (hôtel de ville, thermes, commerces, école, etc.). En annexe : possibilité d'acquérir un garage de 17 m2 situé à moins de 100 m du bien. Charge de copropriété d'environ 90 EUR par an (assurance des parties communes). Le prix de ce bel appartement est fixé à 189 000 euros. Frais d'agence à hauteur de 4.7 % à la charge du vendeur.A visiter sans tarder ! Pour toutes informations et pour visiter ce bien, contacter Valentin au 06 50 65 50 07 (négociateur en immobilier). Mandat 220

Descriptif du bien

Code postal 73100


Surface habitable (m²) 42 m²


Surface loi Carrez (m²) 42 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 1


Etage 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Climatisation


Type de chauffage Radiateur, Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 1930


Copropriété OUI


Lot n° 3


nombre de lots 3


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 189 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 070 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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