140 000 €
- Prix
- 172 000 €
- Ref 220
À Aix-Les-Bains, en hyper-centre. Aix'Plore Immobilier vous propose ce bel appartement de type T1 BIS d'une superficie de 42 m2 Loi Carrez (51m2 au sol). L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine américaine semi-équipée, un coin salon donnant sur un petit balcon, une salle de bain, un WC séparé, une spacieuse mezzanine faisant office de chambre ansi qu'un petit balcon. Située au second étage d'une petite copropriété bâtie dans les années 30 et rénovée en 2001. Elle comprend 3 lots sur un total de 2 étages.Pour prendre l'air, le bien est à proximité de nombreuses lignes de transports (gare à 5 min, ligne de bus ondéa) ainsi que de plusieurs commodités (hôtel de ville, thermes, commerces, école, etc.). Ce que nous aimons : - Bonne rentabilité pour invesstisement loge catif,- Le bonne entretien du logement,- La possibilisité d'acquérir une annexe en SUS (garage de 17 m²),- Sa localisation proche de toutes commodités (gare, parc de Verdure, thermes, hôtel de ville, commerces).- Faibles charges de copropriété, Taxe foncière peu élevé. En annexe : possibilité d'acquérir un garage de 17 m2 situé à moins de 100 m du bien. Charge de copropriété d'environ 90 EUR par an (assurance des parties communes), Taxe foncière de l'appartement : 297 EURO, Taxe foncière du garage : 85 EUR. Le prix de ce bel appartement est fixé à 172 000 euros. A visiter sans tarder ! Pour toutes informations et pour visiter ce bien, contacter Valentin au 06 50 65 50 07 (négociateur en immobilier). Contactez Agence Aix'plore immobilier : [Coordonnées masquées] - NoSIRET 87817781500015 - RCS Chambéry - No de carte professionnelle CPI No 73012019000043241CCI savoie. Mandat 220
Code postal 73100
Surface habitable (m²) 42 m²
Surface loi Carrez (m²) 42 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 1
Etage 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Climatisation
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition SUD
Année de construction 1930
Copropriété OUI
Lot n° 3
nombre de lots 3
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 172 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 293 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 070 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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