445 rue Louis Armand
73420 Mery

 Maison mitoyenne

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Maison 117 m² - 5 pièces - Ugine (73400)

  • Prix
  • 260 000
  • Ref 227
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Description de l'offre

Maison mitoyenne avec un fort potentiel : Venez découvrir cette jolie maison de 117m2 Loi carrez et de 151m2 au sol. Dans un coin calme et agréable sur la commune d'Ugine, ce charmant bien peut accueillir une famille ou peut etre repartie en 2 ou 3 appartements avec chacun leurs entrées. Elle est composé d'une entrée indépendante avec la chaufferie, un wc, une salle d'eau et deux pièces entièrement rénové de 16 et 19m2 avec point d'eau. Une cave sur ce même niveau donne accès à un terrain d'environ 300m2 où vous découvrirez une vue magnifique sur les montagnes. Le second niveau est accessible par un accès extérieur indépendant ou par le preminer niveau. Vous trouverez un couloir donnant sur une cuisine et son balcon, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Ce niveau est à rafraichir. Il y a également la possibilité d'aménager les combles, une dalle béton est déja existante sur toute la surface de la maison au sol et peut laisser libre cour à votre imagination afin rentabiliser cet espace à fort potentiel. Un garage complète ce bien, Chauffage au fioul, TF 422 Euros N'hésitez pas à me contacter Sandrine Mayeuf au 0688253217 ou par mail sandrinemayeuf@hotmail.fr Annonce rédigée et publiée par un agent commercial inscrit au RSAC de Chambéry.

Descriptif du bien

Code postal 73400


Surface habitable (m²) 117 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Copropriété NON


Prix de vente 260 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 422 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 717 € et 3 677 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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