445 rue Louis Armand
73420 Mery

Maison au calme proche des commodités sur un beau terrain plat de 1065m²

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Maison 105 m² - 6 pièces - Chambéry (73000)

  • Prix
  • 499 500
  • Ref 230
Sous Compromis Exclusivité
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Description de l'offre

Chambéry, secteur calme et préservé, l'agence Aix'plore a le plaisir de vous présenter cette coquette maison de plus de 100m² sur 1065m² de terrain plat et à l'écart des regards. Elle se compose: Au rez-de-chaussée: Une entrée avec WC séparé, un séjour traversant avec cheminée donnant sur une terrasse de plus de 70m² exposée Ouest, une cuisine séparée équipée, un cellier et une grande buanderie de 15m². A l'étage: 3 chambres spacieuses, 2 bureaux, une salle de bains et un WC séparé. En annexes: Un garage de 16m², un chalet de 15m² aménagé, un appentis pour le stockage de bois et une cave enterrée de 26m². 3 cuves de récupération d'eau sont également implantées sur le terrain. Pas de vis à vis, calme absolu et proche de toutes les commodités font de cette maison un bien rare à la vente! A visiter sans tarder.. Taxe foncière: 1700€, honoraires agence à hauteur de 3.5% du prix de vente à la charge du vendeur. Agence Aix'plore immobilier, 445 rue Louis Armand 73420 Méry. Pour plus d'informations merci de contacter Scott au 07.66.85.76.30.

Descriptif du bien

Code postal 73000


Surface habitable (m²) 105 m²


surface terrain 1 066 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Montagnes


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Gaz


Type de chauffage Cheminée, Autre, Radiateur


Format de chauffage Individuel, AUTRE


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 26


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1983


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 499 500 €


Taxe foncière annuelle 1 607 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 1 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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