445 rue Louis Armand
73420 Mery

Maison de village CULOZ

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Maison de village 178 m² - 6 pièces - Culoz (01350)

  • Prix
  • 309 000
  • Ref 233
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Description de l'offre

Châtel : à 5 minutes de Culoz et de toutes ses commodités (gare TGV) , 15 minutes de Seyssel, dans un hameau au calme en pleine nature, venez découvrir ce petit ensemble immobilier composé de 2 appartements en parfait état . Le premier, de plein pied, est aux normes handicapées, d'une surface d'environ 63 m2, et s'articule autour d'un salon / séjour avec cuisine ouverte de 17 m2 , de 2 chambres , d'une salle de bain, d'un wc , d'une buanderie. Le second appartement, en duplex, se compose au premier niveau: d'un vaste salon / séjour / cuisine ouverte, très lumineux d'environ 40 m2, d'un bureau (ou chambre) de 13 m2, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Au second niveau, 2 belles chambres (18 et 16 m2) dont une avec dressing,et un bureau avec terrasse (tropézienne) donnant sur la campagne environnante. Chauffage électrique , chauffage au sol et climatisation réversible. Chaque appartement possède ses propres compteurs d'eau et d'électricité ..Enfin, 4 places de parking extérieures complètent très utilement ce bien. Le prix de vente annoncé est pour les deux appartements : possibilité de séparer les lots ..Idéal investisseurs (bonne rentabilité) ou particuliers. Le prix de vente est TTC , hors frais de notaire, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur . Plus de renseignements auprès de Valéry Benard au 06 07 88 02 15 ou par mail à valery.aixploreimmo@gmail.com

Descriptif du bien

Code postal 01350


Surface habitable (m²) 178 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Campagne


Nb de salle de bains 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2004


Prix de vente honoraires TTC inclus 309 000 €


Diagnostics de performance énergétique
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