199 000 €
- Prix
- 238 500 €
- Ref 237
Situé sur la commune d'Entrelacs, en hyper-centre. Aix'Plore Immobilier vous propose ce joli T3 en duplex d'une superficie de 80 m² Loi Carrez (105 m2 au sol). L'appartement se compose de deux niveaux : le premier comprend une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine équipée, un WC séparé où il est possible d'aménager un coin buanderie. L'étage se compose de deux chambres éxposées OUEST, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Au 1er étage d'une petite copropriété bâtie dans les années 80 et complétement réhabilité en 2020. Elle comprend 4 lots sur un total de 2 étages.Pour prendre l'air, le bien est à proximité de plusieurs commodités (hôtel de ville, commerces, école, etc.), accès autoroutes faciles et à proximité... (10 min d'Aix-les-Bains, 12 min de Seynod, 45 min de Genève). Charge de copropriété d'environ 30 € par mois (assurance des parties communes, éclairage). Le prix de ce bel appartement est fixé à 238 500 euros. Frais d'agence à hauteur de 3.7 % à la charge du l'acquéreur soit 8500 €. A visiter sans tarder ! Pour toutes informations et pour visiter ce bien, contacter Valentin au 06 50 65 50 07 (négociateur en immobilier). Mandat 237
Code postal 73410
Surface habitable (m²) 80 m²
Surface loi Carrez (m²) 80 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition OUEST
Année de construction 1980
Copropriété OUI
Lot n° 3
nombre de lots 4
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 238 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,7 %
Charges 30 €
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199 000 €
226 000 €
229 600 €
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