445 rue Louis Armand
73420 Mery

MAISON T4/5 123 M2 VERANDA TERRAIN 3179 M2

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Maison 123 m² - 5 pièces - Lyon (69000)

  • Prix
  • 365 000
  • Ref 253
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Description de l'offre

Maison coup de coeur ! Seulement et uniquement avec AIX'PLORE IMMOBILIER, venez découvrir cette maison bien entretenue idéalement située à LA BAUCHE 73360 au calme entre Lac d'Aiguebelette et le Massif de la Chartreuse. D'une surface habitable de 123 m2 sa véranda de 16 m2. Vous rentrerez dans une belle pièce à vivre de 35 m2 comprenant salon/ salle à manger et cuisine équipée ouverte sur une belle  et grande terrasse carrelée dont vous pourrez profiter dès les beaux jours. La véranda véritable pièce à vivre, en continuité avec la salle à manger  offre une belle vue sur un parc magnifiquement entretenu et  paysagé.Un couloir déssert 2 chambres de 9  et  11 m2 environ; une salle de bain et un toilette séparé.Un escalier descend au rez de chaussée ou vous trouverez une grande pièce de 55 m2  avec porte fenêtre donnant sur la verdure, aménagée  avec goût en chambre avec coin salon et salle d'eau. Possibilité d'en faire 2 chambres séparées ou un studio toutes les évacuations sont faites pour aménager une cuisine.Une buanderie et une cave le tout pour une surface de 24 m2 complètent se bien. Petit garage sur la propriété.Une remise au goût du jour est à prévoir pour les sols et la salle de bain.Fosse septique. Chauffage par convecteurs électriques. Possibilité de mettre un poêle à granules, conduit de cheminée existant. Panneaux solaires, avec le contrat vous pourrez  BENEFICIER encore pendant 8 années d'un revenu de 2000 €/an. Electricité refaite il y a 3 ans.Ouvrants bois avec double vitrage et volets bois.  Epicerie crèche à proximité, collège mèdecin...à 6 km Taxe foncière du bien 820 €.  DPE en cours.Pour visiter ce bien sans tarder, contacter Agnès au  07 50 46 63 65 . Agent ccial inscrit au rsac de Chambery 791204308. Mandat 253.

Descriptif du bien

Code postal 69000


Surface habitable (m²) 123 m²


surface terrain 3 179 m²


Surface loi Carrez (m²) 123 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1983


Prix de vente honoraires TTC inclus 365 000 €


Taxe foncière annuelle 820 €


Diagnostics de performance énergétique
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DPE
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