260 000 €
- Prix
- 282 000 €
- Ref 276
En plein cœur de la ville, Duplex rare à la vente, sans vis à vis, vue exceptionnelle sur les thermes et l'hôtel de ville pour ce superbe appartement de 55 m² situé au dernier étage de l'ancien palace l'Astoria, bâtiment d'art nouveau construit en 1910 m² et entièrement rénové en 2015. Vous apprécierez l'alliance entre le charme de l'ancien et de la modernité. L'entrée donne directement sur une belle pièce de vie avec cuisine équipée d'une surface de 32 m². Vous profiterez d'une vue panoramique sur la ville avec 2 balconnets exposés plein sud. Le second étage est constitué d'une buanderie, d'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé ainsi qu'une chambre de 15 m².Ce que nous aimons : beaux volumes, belle exposition sur le cœur de la ville, bâtiment historique de la ville, appartement de standing refait à neuf, très bonne isolation phonique, bien idéal pour un bon rendement locatif de par sa proximité avec les thermes de la ville ainsi que des nombreuses commodités qui l'entourent.La copropriété fraîchement rénovée comprend 40 lots. Le coût des charges s'élève à 66 euros, elle comprend les dépenses liées à l'assurance du bâtiment, à l'entretien de l'ascenseur et des parties communes. DPE : D, GES : B, estimation des coûts annuels des charges d'énergie du logement : entre 840 et 1350 € Prix de vente : 282 000 euros frais d'agence inclus. Honoraires agence à hauteur de 3.8% du prix de vente à la charge du vendeur.Pour tout complément d'information n'hésitez pas à contacter Valentin au 06.50.65.50.07
Code postal 73100
Surface habitable (m²) 55 m²
Surface loi Carrez (m²) 55 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 5
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue Hôtel de ville
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Exposition SUD
Année de construction 1910
Quartier Centre ville
Copropriété OUI
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 282 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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