234 000 €
- Prix
- 253 000 €
- Ref 312
En centre-ville d'Aix-les-Bains, l'agence Aix'plore Immobilier vous propose ce charmant duplex de 3 pièces d'une surface de 61 m² (75 m² au sol).Vous serez séduit par ce bien ou vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Le bien est situé dans une petite copropriété composée de 5 lots principaux, proche de toutes commodités (hôpital, marché de la ville, commerces, transports, etc.) et à quelques minutes en voiture du lac. L'appartement se compose :D'un premier niveau comprenant un séjour avec cuisine américaine équipée donnant sur un balcon de 5 m² exposé Nord-est. Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter ce niveau.Le second niveau comprend un salon en mezzanine avec poutres apparentes et un espace nuit.Ce que nous aimons : stationnement gratuit possible sur un grand parking situé à 300 m du bien, l'appartement a été entièrement rénové il y a peu, la toiture est neuve, lac à 20 mns à pieds/5mns en voiture.À savoir : ravalement de façade en prévision (devis effectués, participation prorata lot max 3 000 €). Taxe foncière 404 €, charges mensuelles de 92 €. DPE : D, GES : BCoup de cœur assuré, à visiter sans tarder !Pour tout complément d'informations merci de contacter Valentin au 06.50.65.50.07
Code postal 73100
Surface habitable (m²) 61 m²
Surface loi Carrez (m²) 61 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition NORD-EST
Quartier Centre ville
Copropriété OUI
Lot n° 11
nombre de lots 5
Quote Part annuelle des charges 1 168 €
plan de sauvegarde NON
Prix de vente 253 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 404 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Comme beaucoup, notre site utilise les cookies
On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !
