445 rue Louis Armand
73420 Méry

T1 BIS + T2 loués centre ville d'Aix-les-Bains

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Appartement 61.09 m² - 3 Pièces - Aix-Les-Bains (73100)

  • Prix
  • 259 000
  • Ref 316
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Description de l'offre

Rare a la vente et uniquement dans votre agence AIX'PLORE IMMOBILIER ! Centre-ville d'Aix-les-Bains, l'agence Aix'plore immobilier vous propose un lot de deux appartements refaits a neuf, loués et vendus meublés comprenant un T1 bis de 15,5 m² Carrez (28 m² de surface au sol) et un T2 de 31 m² Carrez. Un T1 bis de 28 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur séjour de 10 m² qui offre une vue imprenable sur le Château de la Roche du Roi, un WC et une salle d'eau séparée de 2 m². A  l'étage, une chambre de 14 m² au sol.  Loué 540€ cc / mois. Un T2 de 32,5 m², comprenant une cuisine ouverte sur séjour de 19,5 m², une salle d'eau avec WC de 2,5 m² et une chambre de 8,5 m², l'appartement est exposé Nord/Ouest. Loué 580€ cc / mois.  Locataires sérieux. Chauffage et eau chaude : individuel et électrique.  Électricité : compteur commun pour les deux appartements.  Emplacement vélos dans la cours intérieure de l'immeuble fermée par un portillon.  Taxe fonciere : 200€ / appartement. Copropriété : Aucune procédure en cour. Nombre de lots principaux: 5. Prix : 259 000€ FAI. DPE : E  Rentabilité brut : 5,19 % Honoraires agence à hauteur de 5% du prix de vente à la charge du vendeur. Pour tout complément d'information n'hésitez pas à contacter Noam au 06.65.43.84.00.  

Descriptif du bien

Code postal 73100


Surface habitable (m²) 61,09 m²


Surface loi Carrez (m²) 46,93 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Exposition NORD-OUEST


Année de construction 1970


Quartier Centre ville


Copropriété OUI


Lot n° 8


nombre de lots 9


Prix de vente 259 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique
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DPE
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