445 rue Louis Armand
73420 Méry

Maison individuelle de 2016 à 5 minutes d'Aix-Les-Bains

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Maison 86 m² - 4 Pièces - Aix-Les-Bains (73100)

  • Prix
  • 459 000
  • Ref 318
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Description de l'offre

Venez poser vos valises dans cette belle maison individuelle de 2016, en parfait état, à seulement 5 minutes d'Aix les Bains. Idéalement située, à promixité des commodités (400m boulangerie, pharmacie, médecins, créche, école) et de l'entrée d'autoroute (3 minutes), cette maison de 86 m² offre un cadre de vie idéal. Elle est composée d'un grand espace ouvert cuisine salon salle à manger de 34m², de 3 chambres avec placards, une salle de bain (avec meuble double vasque, baignoire et WC), un WC au RdC et un cellier. Lumineuse, elle est implantée sur un terrain de 171m² cloturé et possède une grande terrasse de 26m² exposée Sud. La maison est équipée d'un poele à granulés ainsi que d'un chauffe eau thermodynamique qui garantit des économies d'énergie au quotidien. Elle est conforme à la réglementation thermique RT2012. En annexe se trouve un garage de 15.68m² et une place de parking privative. Coup de cœur assuré ! Prix de vente du bien : 459 000€ honoraires d’agence inclus Soit 443 000 € hors honoraires d’agence, honoraires à la charge du vendeur Contactez l'agence Aixplore Immobilier pour plus d'information: Jenny 06.19.45.14.41 ou jenny.aixploreimmo@gmail.com

Descriptif du bien

Code postal 73100


Surface habitable (m²) 86 m²


surface terrain 171 m²


Surface loi Carrez (m²) 85,28 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Granules


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 2016


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 459 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 855 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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