209 000 €
- Prix
- 249 000 €
- Ref 322
Aix-les-bains, proche hyper centre, l'agence Aix'plore immobilier vous propose ce charmant 3 pièces à rafraichir.
Situé à 3min à pieds de l'hyper-centre dans une petite copropriété de charme des années 30 cet appartement sera vous convaincre de part ses volumes généreux et sa belle hauteur sous-plafond.
En rez-de-chaussée il se compose: D'une vaste entrée de 15m² desservant toutes les autres pièces, un séjour d'environ 18m² exposé sud, deux chambres dont une avec chéminée de 12 et 13m², une cuisine séparée aménagée, une salle de bains et un WC séparé.
En annexe: Une cave de 12m². Chauffage au gaz de ville (chaudière de 2020), double vitrage (datant également de 2020), triple exposition Nord, Est et Sud, Taxe foncière de 614€.
Nombres de lots principaux: 6
Charges de copropriété sur la période du 01/10/2020 au 30/09/2021 : 680 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Bien de charme à visiter sans tarder ! Pour tout complément d'information merci de contacter Scott au 07.66.85.76.30
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 73100
Surface habitable (m²) 75,05 m²
Surface loi Carrez (m²) 75,07 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur NON
Vue jardin
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 11.41
Exposition SUD-EST
Année de construction 1930
Quartier Centre ville
Copropriété OUI
Lot n° 114
nombre de lots 6
Quote Part annuelle des charges 600 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 249 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 614 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
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