445 rue Louis Armand
73420 Méry

Appartement 3 pièces de 75m²

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Appartement 75.05 m² - 3 Pièces - Aix-Les-Bains (73100)

  • Prix
  • 270 000
  • Ref 1109
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Description de l'offre

Aix-les-bains, proche hyper centre, l'agence Aix'plore immobilier vous propose ce charmant 3 pièces à rafraichir. Situé à 3min à pieds de l'hyper-centre dans une petite copropriété de charme des années 30 cet appartement sera vous convaincre de part ses volumes généreux et sa belle hauteur sous-plafond. En rez-de-chaussée il se compose: D'une vaste entrée de 15m² desservant toutes les autres pièces, un séjour d'environ 18m² exposé sud, deux vastes chambres dont une avec chéminée de 12 et 13m², une cuisine séparée aménagée, une salle de bains et un WC séparé. En annexe: Une cave de 12m². Chauffage au gaz de ville (chaudière de 2020), double vitrage (datant également de 2020), triple exposition Nord, Est et Sud, Taxe foncière de 614€. Nombres de lots principaux: 6 Bien de charme à visiter sans tarder! Pour tout complément d'information merci de contacter Scott au 07.66.85.76.30.

Descriptif du bien

Code postal 73100


Surface habitable (m²) 75,05 m²


Surface loi Carrez (m²) 75,07 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur NON


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 11.41


Exposition SUD-EST


Année de construction 1930


Quartier Centre ville


Copropriété OUI


Lot n° 114


nombre de lots 6


Quote Part annuelle des charges 600 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 270 000 €


Taxe foncière annuelle 614 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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