579 000 €
- Prix
- 730 000 €
- Ref 395
Curienne, Dans un cadre Bucolique et avec une vue extraordinaire sur le massif des Bauges, l'agence Aix'plore immobilier vous propose en exclusivité cette généreuse maison d'environ 240m² habitables (300 au sol) sur 2082m² de terrain constructible. De part son gite et ses annexes cette propriété vous offre de nombreuses possibilités. Elle se compose: Au sous-sol: Un garage de 51m², une chaufferie, une buanderie, une vaste cave et un appartement de 36m² à terminer. Côté habitation principale: - Au rez-de-chaussée : Un séjour de 40m² avec poêle à bois, une cuisine semi ouverte de 12m² (ses deux pièces donnant accès à une terrasse de 25m²), 3 chambres avec rangements, une spacieuse salle de bains et un WC séparé. - A l'étage: Une mezzanine et un quatrième chambre donnant accès à un balcon. Côté Gîte: Un appartement de 98m² habitables (130m² au sol) comprenant séjour avec cuisine ouverte de 43m², 4 chambres, une salle d'eau avec WC et une terrasse de 50m². Côté extérieur: 2 appentis totalisant 80m², une terrasse abrité, une cuve de récupération des eaux pluviales et une cours goudronnée de 350m² ( stationnement poids lourds possible). Chauffage par pompe à chaleur + climatisation dans le gite, portail électrique, huisseries double vitrage en aluminium, bonne isolation (20cm laine de verre + 8cm briques au niveau des murs, 2X20cm laine de verre au niveau du toit). Revenus locatifs d'environ 9000€ à l'année sans pousser l'activité, produit au nombreuses possibilités dans une cadre idyllique à visiter au plus vite! Taxe foncière 1398€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tout complément d'information merci de contacter Scott au 07.66.85.76.30. Aix'plore immobilier, votre agence 100% locale!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 73190
Surface habitable (m²) 240 m²
surface terrain 2 082 m²
Surface loi Carrez (m²) 240 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 3
Vue Montagnes
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 6
Nombre de parking 10
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1980
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 730 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Comme beaucoup, notre site utilise les cookies
On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !
