445 rue Louis Armand
73420 Méry

Maison exceptionnelle de 131 m2 et 2330 m² de terrain à ANTHON

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Maison 131 m² - 5 Pièces - Anthon (38280)

  • Prix
  • 443 500
  • Ref 400
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Description de l'offre

Virginie AIX'PLORE IMMOBILIER vos présente cette charmante ferme ancienne située sur la commune d'Anthon. à 30 min de LYON Maison T5 de 131,5 M² habitables exposée EST/ OUEST composée de : Au rez de chaussée une entrée/sas menant à la cuisine équipée avec une belle cheminée, un grand salon traversant, une salle de bains/ WC et une seconde veranda spacieuse. A l'étage, 4 chambres, 1 salle d'eau avec WC. 98 m² de dépendances.Terrain clos et arboré de 2 330 M² possédant un puit. Chauffage électrique et bois. Chauffe eau gaz. Double vitrage / Isolation intérieure et toiture. Parking pour 5 véhicules. Proximité immédiate des écoles, des transports en communs, des commerces, des axes routiers, de l'aéroport et de la gare TGV . raccordé au tout à l'égout. Prix 443 500 euros Frais d'honoraires à la charge du vendeur DPE realisé le 11-08-2022 - Estimation des coûts annuels : entre 3 350 € et 4 570 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) TAXE FONCIERE 746 EUROS. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr" Merci de contacter Virginie au 07 61 45 69 96 R.S.A.C 530 348 010.

Descriptif du bien

Code postal 38280


Surface habitable (m²) 131 m²


surface terrain 1 950 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1948


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 443 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 746 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 340 € et 4 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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