445 rue Louis Armand
73420 Méry

Appartement 4 pièces avec terrasse et garage

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Appartement 82.03 m² - 4 Pièces - Trévignin (73100)

  • Prix
  • 350 000
  • Ref 410
Exclusivité Coup de coeur
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Description de l'offre

Trévignin, à 10min de l'accès autoroute, l'agence Aix'plore vous propopse ce très bel appartement 4 pièces en duplex avec terrasse de 16m² où vous pourrez profiter d'une vue à 180° sur le lac, la dent du chat, l'abannais et au delà. Situé dans une copropriété de 17 lots principaux datant de 2012 il comprend: Situé au premier étage sans ascenseur il se compose: - Au premier niveau: Une entrée, un WC séparé, une chambre et un séjour de 32m² avec cuisine américaine équipée donnant accès à une terrasse de 16m² exposée Ouest . - A l'étage: Un dégagement desservant 2 chambres sapcieuses avec rangements et une salle de bains. - En annexes: Un parking collectif, un garage et une cave. Coup de coeur assuré! Charges annuelles de copropriété: 541€; taxe fonncière: 800€; Classe énergie: C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr Pour tout complément d'information merci de contacter Scott au 07.66.85.76.30.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 73100


Surface habitable (m²) 82,03 m²


Surface loi Carrez (m²) 82,03 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue lac et montagnes


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2012


Copropriété OUI


Lot n° 41


nombre de lots 44


Quote Part annuelle des charges 541 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 440 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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