445 rue Louis Armand
73420 Méry

Magnifique appartement dans un château du XVème siècle

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Appartement 147 m² - 5 Pièces - Alby-Sur-Chéran (74540)

  • Prix
  • 579 000
  • Ref 411
Exclusivité
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Description de l'offre

Rare à la vente et uniquement dans votre agence AIX'PLORE IMMOBILIER ! Au cœur d'un superbe château du 15ème siècle, ce magnifique appartement de 146 m² refait à neuf dans lequel le charme de l'ancien a été préservé saura vous séduire ! Situé au premier étage du château, l’appartement de 5 pièces se compose d’un grand séjour lumineux de 36 m² habillé d’un parquet d’époque, de belles hauteurs sous plafond ainsi qu’une magnifique cheminée avec insert, une cuisine entièrement équipée avec accès sur un balcon exposé plein sud, une suite parentale avec dressing et salle de bains ainsi qu’une seconde chambre. L’appartement comprend une pièce indépendante non attenante qui peut être utilisé en tant que bureau, chambre… L’appartement bénéficie également d’un jardin privatif de 120 m², un potager, une cave et deux places de parking privatives. Proche de toutes les commodités, à 2 min de l’autoroute A41, 35 min de Genève, 15 min du lac d’Annecy et d’Aix-les-Bains. Une opportunité à ne pas manquer, visiter sans plus tarder en prenant contact avec Noam au 06 65 43 84 00 agent commerciale, numéro RSAC : 912 922 754. Copropriété : Aucune procédure en cour. Nombre de lots principaux: 8. Prix : 579 000€ FAI. DPE : D - (Estimation des couts annuels d'energie compris entre 2060 € et 2830 €) Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 74540


Surface habitable (m²) 147 m²


Surface loi Carrez (m²) 146 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 2


Ascenseur NON


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine EQUIPEE


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 2


Exposition EST


Année de construction 1496


Copropriété OUI


nombre de lots 8


Prix de vente 579 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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