Secteur Albertville : 06 88 25 32 17 Secteur Haute-Savoie : 06 07 88 02 15 Secteur Chambéry / Aix-les-Bains : 07 66 85 76 30
179 Chemin de la Cornaz
73190 St Baldoph

Appartement T2 - Résidence de prestige

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Appartement 43.1 m² - 2 pièces - Saint-Alban-Leysse (73230)

  • Prix
  • 261 250
  • Ref 71
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Description de l'offre

Idéalement situé sur les hauteurs de Saint Alban Leysse, la Résidence de prestige "Sainte Apolline", à travers son architecture moderne, vous offre une vue panoramique sur la chaîne des Belledonnes, du Granier et de l'Épine. Cet emplacement unique vous permet d'être proche de la campagne et de la vie urbaine en même temps, grâce à la proximité des commerces et des écoles. Nous vous proposons un appartement de type 2 d'une superficie de 43,10 m² aux finitions haut de gamme, composé d'un séjour/cuisine, une grande chambre et une salle d'eau. L'appartement dispose également d'une magnifique terrasse de 37,10 m² exposé plein sud, conçue de façon à permettre l'installation d'un jacuzzi ! L'appartement disposera d'une alarme avec détecteur de présence. En annexes, vous trouverez une cave de 5 m² ainsi qu'un garage de 17,5 m² avec système électrique d'ouverture et de fermeture, lumière et prise électrique. Dans les parties communes, un garage à vélos sera accesible et pour les plus sportifs, point fort de cette résidence, un terrain de tennis en extérieur. La Résidence est sécurisée avec visiophone. Elle est également en conformité avec la RT2012 et bénéficie de l'accès PMR. Livraison 3ème trimestre 2021. Le prix de vente de cet appartement de standing est de 261 250 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur pour un montant de 4,5% TTC du prix de vente). Pour vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Jade NEPLE au 06.60.89.49.53 ou par e-mail : jadeneple@gmail.com, agissant sous le statut d'Agent commercial inscrit au RSAC de Chambéry n°891 511 669 pour l'agence AIX'PLORE IMMOBILIER.

Descriptif du bien

Code postal 73230


Ville Saint-Alban-Leysse


Surface habitable (m²) 43,10 m²


Surface loi Carrez (m²) 43,10 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue Vue panoramique sur la chaîne des Belledonnes, du Granier et de l'Epine


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Collectif


Interphone NON


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 5


Exposition SUD


Année de construction 2021


copropriété OUI


nombre de lots 23


Quote Part annuelle des charges 774 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 261 250 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique
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