445 rue Louis Armand
73420 Méry

MAISON 4 PIECES 77 m2 AVEC DEPENDANCES SUR TERRAIN DE 2334 M2

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Maison 77 m² - 4 Pièces - Argentine (73220)

  • Prix
  • 265 000
  • Ref 415
Exclusivité
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Description de l'offre

Seulement  chez AIX'PLORE IMMOBILIER. Vous cherchez un bien  à rénover ? Venez découvrir cette ancienne ferme sur la commune d'Argentine73220 en Maurienne dans secteur calme est bucolique avec vue sur les montagnes environnantes.Cette habitation de 77 m2  habitables comprend en rez-de-chaussée une cuisine donnant sur salon, une salle d'eau et un toilette séparé.A l'étage  3 chambres dont 2 en enfilade. Chauffage par convecteur.Fosse septique. Un très beau grenier de 118 m2 avec des combles 82 m2  ainsi qu'une étable de 37 m2 permettent un beau potentiel d'agrandissement.Préau de 76 m2 environ pour abriter vos véhicules, et/ou faire un atelier. En sous-sol une cave de 16 m2. Charpente et toiture entièrement refaits Des travaux sont à prévoir. DPE G, GES C Le tout sur un terrain de 2334 m2  comprenant pré et petit bois. Argentine se situe à 10 mn d'Aiguebelle, 35 mn de la station de ski de St François-Longchamp.Sortie Autoroute Aiton.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr.Pour visiter ce bien sans tarder, contacter Agnes au 07 50 46 63 65 agent commercial inscrite au rsac de Chambéry 791204308.Mandat du bien 415.

Descriptif du bien

Code postal 73220


Surface habitable (m²) 77 m²


surface terrain 2 334 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue Montagne


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Nombre de garage 1


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 265 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 748 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 720 € et 3 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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