371 673 €
- Prix
- 475 000 €
- Ref 351
. En exclusivité, AIX'PLORE IMMOBILIER vous propose à CHAMOUSSET (73390) commune au coeur de la Combe de Savoie à la croisée de la vallée de la Maurienne, de la Tarentaise et du Val Gelon, à 25 mn d'Albertville et Chambéry, 45 mn de Grenoble, cette belle maison familiale au calme d'une surface de 146 m2 bien exposée et bien entretenue sur un terrain clos et arboré de 2400 m2 CONSTRUCTIBLE. Viabilités en bordure. L'entrée principale distribue un salon/ salle à manger de 30 m2 donnant sur un balcon terrasse de 20 m2, une cuisine séparée de 11 m2 donnant sur un extérieur de plein pieds où vous pourrez profiter du barbecue aux beaux jours,.un coin nuit avec 2 chambres de 11 m2 avec rangements , une salle d'eau et un toilette séparé. A l'étage 3 chambres et un bureau ,une salle d'eau avec toilette.Au même niveau,un double grenier tout isolé reste à aménager. En rez-de-chaussée, un grand garage de 48 m2, 2 caves, une buanderie de 16 m2.Chauffage par convecteur ( installation existante pour gaz) Idéal famille nombreuse,, artisans, ou aussi projet construction. Sortie Autoroute à 5mn, gare, ramassage scolaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter ce bien sans tarder, contacter Agnès au 07 50 46 63 65. Agent commercial inscrit au rsac de Chambéry 791204308.
Code postal 73250
Surface habitable (m²) 146 m²
surface terrain 2 400 m²
Surface loi Carrez (m²) 146 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 1972
Prix de vente honoraires TTC inclus 475 000 €
Taxe foncière annuelle 790 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 220 € et 4 380 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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