149 900 €
- Prix
- 195 000 €
- Ref 464
Exclusivité Aix'plore immobilier. En plein cœur de la ville, T1 Bis à usage meublé de tourisme rare à la vente ! Vous serez charmé par cet appartement de 39,24 m² situé au second étage de l'ancien palace l'Astoria, bâtiment d'art nouveau construit en 1910 m² et entièrement rénové en 2015. Vous apprécierez l'alliance entre le charme de l'ancien et de la modernité. Le bien se compose d'une entrée, d'un espace séjour cuisine, un coin nuit ainsi qu'une salle d'eau. Ce que nous aimons : bâtiment historique, appartement refait à neuf, très bonne isolation phonique, bien idéal pour un bon rendement locatif (LMP ou LMNP) de par sa proximité avec les thermes de la ville ainsi que des nombreuses commodités qui l'entourent.
Le coût des charges s'élève à 38 euros par mois, elle comprend les dépenses liées à l'assurance du bâtiment, à l'entretien de l'ascenseur et des parties communes. DPE : C, GES : A, estimation des coûts annuels des charges d'énergie du logement : entre 480 et 690 €.
Prix de vente : 203 000 euros frais d'agence inclus. Honoraires agence à hauteur de 3.85% du prix de vente à la charge du vendeur.
Pour tout complément d'information n'hésitez pas à contacter Valentin au 06.50.65.50.07Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr.Contactez Agence Aix'plore immobilier : [Coordonnées masquées] - NoSIRET 87817781500015 - RCS Chambéry - No de carte professionnelle CPI No 73012019000043241CCI savoie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 73100
Surface habitable (m²) 39,24 m²
Surface loi Carrez (m²) 39,24 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 1
Etage 1
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine KITCHENETTE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition NORD
Année de construction 1910
Quartier Centre ville
Copropriété OUI
Lot n° 278
Prix de vente 195 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 58 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 480 € et 690 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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