445 rue Louis Armand
73420 Méry

Maison de 104m² sur 1582m² de terrain

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Maison 104 m² - 4 Pièces - Epagny Metz-Tessy (74370)

  • Prix
  • 781 000
  • Ref 464
Sous Compromis Exclusivité
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Description de l'offre

Uniquement dans votre agence Aix'plore immobilier, maison de 1972 de 104m² habitables (300m² exploitables) sur 1582m² de terrain constructible. Situé au bout d'une impasse au calme, ce bien aux nombreuses possibilités comprend: - Au sous-sol: Un garage double, une cave, une chaufferie et une salle de jeu totalisant 100m². - Au premier étage: Un séjour de 32m² donnant accès à la terrasse de 20m², une cuisine séparée de 15m², 3 belles chambres, une pièce dressing, une salle de bains et un WC séparé. - Au 2ème étage: Un plateau brut d'environ 100m². Terrain plat et arboré, chauffage gaz de ville, panneaux solaires, taxe foncière 920€... A visiter au plus vite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour tout complément d'information merci de contacter Scott au 07.66.85.76.30.

Descriptif du bien

Code postal 74370


Surface habitable (m²) 104 m²


surface terrain 1 582 m²


Surface loi Carrez (m²) 104 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Solaire


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Nombre de parking 6


Surface cave (m²) 12


Exposition SUD-EST


Année de construction 1972


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 781 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 920 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 010 € et 2 780 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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