445 rue Louis Armand
73420 Méry

MAISON 6 PIECES 230 M2 SUR TERRAIN DE 405 M2 ET DEPENDANCES

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Maison de village 236 m² - 6 Pièces - Épierre (73220)

  • Prix
  • 259 000
  • Ref 469.1
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Description de l'offre

Nouveau chez AIX'PLORE IMMOBILIER.Venez découvrir cette grande maison familiale mitoyenne (1côté) de 236 m2 et terrain de 405 m2 à proximité d'Epierre, sur la commune de Saint-Pierre-de-Belleville,  porte d'entrée des stations de ski de la Maurienne. En rez-de-jardin,  dans la partie principale vous pourrez profiter d'une cuisine séparée de 13 m2 donnant sur un vaste et lumineux salon de 38 m2 . Le  tout donnant sur terrasse. Un toilette. Au premier palier 2 grandes chambres de 14 et 15 m2, une salle de bain de 13 m2 avec rangements et emplacement pour lave-linge et seche linge.un toilette séparé, un dressing aménagé pouvant faire office de bureau Au 2ème palier une vaste chambre de 30 m2 avec sous-pente anénagée,donnant sur balcon avec vue sur la campagne environnante. Dans la seconde partie communiquant également avec la cuisine vous découvrirez 2 grandes pièces que vous pourrez aménager selon vos envies . Possibilité de créer une 5ème chambre ou de faire un studio.Tous les sols des chambres sont en parquet ainsi que les esclaliers sont également recouverts de bois. Chauffage par le sol pour la pièce de vie et cheminée à foyer fermé dont vous pourrez profiter dès l'inter-saison. Et convecteurs dans toute la maison. A l'extérieur  vous pourrez profiter d'une piscine hors sol et d'une grande dépendance de 45 m2 au sol avec combles accessibles. Accessibilité : à 2 mn du péage A43. Saint-Pierre-de-Belleville est situé au pied du col du Grand Cucheron, et proche du lac des Hurtières, à 40 mn de Chambéry, 20 mn de la Chambre et 45 mn de la station de ski de St François-Longchamp et tous les cols mytiques du tour de France pour les amateurs de vélo et de randonnées. La facilité d'accès à l'autoroute vous permet d'envisager la location, co-location à tous les acteurs du chantier Lyon/Turin? Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.ww.georisques.gouv.fr. Pour visiter ce bien sans tarder, contacter Agnès AU 07 50 46 63 65 agent commercial inscrit au rsac de Chambéry 791204308. Mandat du bien  469

Descriptif du bien

Code postal 73220


Surface habitable (m²) 236 m²


surface terrain 405 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Vue Montagne


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 4


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1989


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 259 000 €


Taxe foncière annuelle 1 027 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 120 € et 2 230 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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