339 414 €
- Prix
- 345 000 €
- Ref 516
L'agence Aix'plore immobilier vous propose ce bel appartement exposé ouest, situé dans une résidence au calme, en pleine nature et de très bon standing. Emplacement prisé, pour ce magnifique 3 pièces qui propose des prestations de qualité avec des matériaux nobles et chaleureux qui viennent habiller cet intérieur de leur élégance et des équipements de qualité supérieure. A proximité de Chambéry et du lac du bourget, le réseau de bus dessert bien la ville. Situé dans un secteur très recherché grace à sa qualité environnementale, à proximité de toutes commodité, moyens de transports, écoles, centre ville, de bonnes infrastructures pour faire du sport et accès rapides aux différentes liaisons routières (autoroutes, nationales). Ce superbes 3 pièces, esthétique et fonctionnel de 74,36 m2 (loi carrez et surface habitable) en rez-de-jardin, se compose d'un espace de 35 m2, avec carrelage grand format, de grandes baies vitrées, volets roulants motorisés, d'une cuisine équipée et aménagée avec finitions haut de gamme ouverte, prolongée d'une superbe terrasse de 12 m2 donnant sur une pleine nature pour cet appartement d'un calme assuré. Deux chambres dont une avec un dressing, une salle de douche à l'italienne et un WC indépendant. Vous disposez également de nombreux rangements astucieux pour gagner de la place, d'une grande cave qui complète ce bien et de nombreuses places de parking dans la copropriété. ( pas de garage avec l'appartement ) 2400 euros de charges à l'année incluant l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des communs et des espaces verts. Copropriété très soignée. 157 lots dans la copropriété dont 47 lots d'habitation. En résumé: Superbe logement sans travaux à prévoir, de très bon standing à proximité de la ville et de toutes commodités, charges de copropriété modérées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://georisques.gouv.fr
Code postal 73000
Surface habitable (m²) 75 m²
Surface loi Carrez (m²) 75 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur OUI
Vue verdure
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 6
Exposition OUEST
Année de construction 2007
Copropriété OUI
nombre de lots 157
Quote Part annuelle des charges 2 400 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 345 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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