699 000 €
- Prix
- 650 000 €
- Ref 534
AIX'PLORE IMMOBILIER vend à La Ravoire 73490, maison familiale de belle architecture de 172 m2 répartis sur 2 appartements. sur un terrain plat de 1260 m2.Au 1er étage le dégagement distribue , cuisine, 1 chambre, 1 bureau, salon/sejour de 35 m2 et 1 salle d'eau et un toilette séparé.Une veranda transformée un atelier de couture de 17 m2 Au 2ème étage , cuisine, 3 chambres, 1 bureau, salon de 17 m2 et véranda de 17 m2 .Balcon filant de 10 m2 Le sous-sol comporte un garage, de 17 m2,une salle de sport de25 m2, buanderie, local technique et atelier.Chauffage au fuel et chaudière à granules. A l'arrière de la maison vous pourrez profitez de grandes dépendances avec salon Pourd'été et cuisine d'été et un agréalble jardin.Ce bien nécessite de nombreux travaux de rénovation. Cette grande maison est iidéale pour un projet familial, pour des professionnels du bâtiments, des investisseurs. Possibilité de réorganiser la distribution pour faire plusieurs logements.Le terrain est entièrement constructible.Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3020 € et 4130 € indexés au 01/01/2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter ce bien sans tarder, contacter Agnès au 07 50 46 63 65 .Agent commercial inscrit au rsac de Chambéry 791204308. Mandat 534.
Code postal 73490
Surface habitable (m²) 172 m²
surface terrain 1 260 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Sous/sol AVEC AMENAGE
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 11
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1950
Copropriété NON
Prix de vente 650 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 700 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 020 € et 4 130 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
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