315 000 €
- Prix
- 399 000 €
- Ref 555
Virginie Aix'plore immobilier, vous propose en exclusivité de poser vos valises dans cette belle villa de 2003, 124 m2 sur 828 m2 de terrain clôturé, arboré et fleuri, avec 1 cuisine d'été dans une des dépendances sur la commune de Château-Gaillard autoroute à proximité, à 10 min du centre ville d’Ambérieu-en-Bugey et moins de 30 min de Lyon. Composée de 3 chambres d'environ 13 m2, dont une suite parentale avec douche Italienne, 1 salle de bain avec une baignoire d'angle, un grand WC séparé, 1 dressing, 1 cellier, 1 belle cuisine équipée et un grand séjour lumineux de 40 m2. 3 types de chauffages : pompe à chaleur, poêle à bois et clim réversible. A l'extérieur une terrasse sans vis-à-vis de 26 m2 qui donne sur la piscine en PVC en béton armé(4.50x9 et 1m40 de profondeur) volet roulant, le systéme de filtration s'auto-gére. Profitez également d'une dépendance où vous trouverez une cuisine d'été avec mezzanine chaleureuse et la pool house séparée. Garage de 35,22 m2 avec mezzanine. DPE: C-A estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 140 et 1 500 euros. Taxe foncière 1 363 euros. N'hésitez pas, venez visiter, trouvez le calme et écoutez le chant des oiseaux coup de coeur assuré. LIEN POUR VISONNER LA VIDEO https://youtu.be/nmIsoX31Zgw Prix 399 000 euros négociable. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr" Merci de contacter Virginie au 07 61 45 69 96 R.S.A.C 530 348 010.
Code postal 01500
Surface habitable (m²) 124 m²
surface terrain 828 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 2003
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 399 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 590 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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