799 000 €
- Prix
- 778 000 €
- Ref 585
Virginie AIX'PLORE IMMOBILIER, vous présente cette propriété familiale sur la commune de Béligneux, à 20 min de Lyon et de l'aéroport et 1h20 de Genève. Tout le confort dont vous avez besoin réparti sur une surface habitable de 242 m2, entouré d'un parc entièrement clos et arboré de 9 200 m2. Cadre exceptionnel et calme. De nombreuses possibilités s'offrent à vous grâce aux dépendances totalisant 320 m² telles que : deux écuries, une grange, 1 garage de 45 m², cave, cabanon et box pour les chevaux. L'espace intérieur du rez de chaussée est constitué d'une spacieuse cuisine, une grande pièce de vie / salle à manger de 60 m² avec un coin salon de 31 m2 et un WC. A l'étage, vous trouverez une mezzanine (coin lecture ou cocooning d'une surface de 22 m2). 4 grandes chambres dont une de 23.30 m2 aménageable en suite parentale, une salle de bain avec WC et dégagement de 6m² pouvant servir de dressing. Pour vous rafraîchir, une piscine creusée, couverte de 13.50 x 6.50. Chauffage au fioul qui a été installé il y a 12 ans environ avec 2 poêles à bois fonctionnels. Toit refait il y a 12 ans, fenêtres double vitrage en PVC. DPE : E-E Taxe foncière 1 363 euros. Lien pour visionner la vidéo https://youtu.be/ypJHi1f_CLM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC 530 348 010 (Bourg-En-Bresse) Prix de vente : 778 000 € négociable raisonnablement. Je reste à votre disposition au 07 61 45 69 96 pour planifier une visite.
Code postal 01360
Surface habitable (m²) 242 m²
surface terrain 9 200 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1900
Prix de vente 778 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 540 € et 4 800 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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