445 rue Louis Armand
73420 Méry

DUPLEX 5 PIÈCES 89M2 AVEC TERRASSES VUE LAC VOGLANS PREMIÈRES HAUTEURS

< Retour

Appartement 89 m² - 5 Pièces - Voglans (73420)

  • Prix
  • 395 000
  • Ref 596
Accord
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

Situé proche des commerces de proximité et de l'école, du centre sur les premières hauteurs de Voglans, ce beau et spacieux duplex attend ses nouveaux propriétaires. Il se compose comme suit: - Au premier niveau une entrée avec placard, qui dessert d'un cöté un premier espace nuit de deux chambres, salle de bains et WC. De l'autre côté une pièce de vie d'env 35 m2 très lumineuse avec une première grande terrasse de 35 m2 qui offre une vue sur les beaux bâtiments du bourg ainsi que sur le Lac du Bourget le tout étant sans vis à vis! -A l'étage supérieur, une salle d'eau /wc, une troisième chambre et un bureau donnant chacun sur une deuxième grande terrasse de 29 m2 en forme de U permettant à chacun des occupants des différentes pièces de profiter de la terrasse en toute intimité. Vous n'aurez qu'un étage à monté pour accéder a ce bel appartement au premier et dernier étage ! Vous n'aurez pas non plus de problème pour stationner; la copropriété possède un parc avec de nombreux stationnements réservés au habitants. Cette coprpopriété datant de 2005 est composé de 5 petits immeubles très bien entretenus et très agréables. Ce bien est vendu avec une grande cave de plus de 10 m2 vous permettant de d'optimiser vos rangements. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 73420


Surface habitable (m²) 89 m²


Surface loi Carrez (m²) 89 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue lac montagnes et ville


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 11.34


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2005


Copropriété OUI


Lot n° 90


nombre de lots 2


Quote Part annuelle des charges 1 800 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 395 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 130 €


Taxe foncière annuelle 877 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

autres annonces immobilières correspondant à votre recherche

Les biens similaires pour : Vente Appartement Voglans (73420)