315 000 €
- Prix
- 405 000 €
- Ref 596
Situé proche des commerces de proximité et de l'école, du centre sur les premières hauteurs de Voglans, ce beau et spacieux duplex de 5 pièces attend ses nouveaux propriétaires. Il se compose comme suit: - Au premier niveau une entrée avec placard, qui dessert d'un cöté un premier espace nuit de deux chambres, salle de bains et WC. De l'autre côté une pièce de vie d'env 35 m2 très lumineuse avec une première grande terrasse de 35 m2 qui offre une vue sur les beaux bâtiments du bourg ainsi que sur le Lac du Bourget le tout étant sans vis à vis! -A l'étage supérieur, une salle d'eau /wc, une troisième chambre et un bureau donnant chacun sur une deuxième grande terrasse de 29 m2 en forme de U permettant à chacun des occupants des différentes pièces de profiter de la terrasse en toute intimité. Vous n'aurez qu'un étage à monté pour accéder a ce bel appartement au premier et dernier étage ! Vous n'aurez pas non plus de problème pour stationner; la copropriété possède un parc avec de nombreux stationnements réservés au habitants. Cette coprpopriété datant de 2005 est composé de 5 petits immeubles très bien entretenus et très agréables aux charges très correctes. Ce bien est vendu avec une grande cave de plus de 10 m2 vous permettant de d'optimiser vos rangements. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisques.gouv.fr
Code postal 73420
Surface habitable (m²) 89 m²
Surface loi Carrez (m²) 89 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue lac montagnes et ville
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 11.34
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2005
Copropriété OUI
Lot n° 90
nombre de lots 2
Quote Part annuelle des charges 1 800 €
plan de sauvegarde NON
Prix de vente 405 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 130 €
Taxe foncière annuelle 877 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
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