445 rue Louis Armand
73420 Méry

Type 2 - Centre ville Aix-les-Bains - Terrasse et garage privatif

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Appartement 34.29 m² - 2 Pièces - Aix-Les-Bains (73100)

  • Prix
  • 206 000
  • Ref 690
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Description de l'offre

Aixplore Immobilier vend un appartement de Type 2 de 34.20 m² dans un Immeuble récent du centre ville construit en 2017/2018. Trés bonne performance energetique. Accès à l'immeuble sécurisé par un videophone. Le logement est situé au 2eme étage avec ascenseur et est composé d'une entrée avec placard mural (2 portes coulissantes / rayonnage), un séjour / cuisine équipée prolongé d'une terrasse exposée Est de 13.44 m², une chambre séparée donnant également sur la terrasse, une salle d'eau / wc. Un garage privatif et securisé par une double porte sectionnelle motorisée, en rez de rue, vient compléter ce bien et apport un confort non négligeable. Garage équipé d'une prise electrique, interrupteur et globe plafonnier Chauffage et production d'eau chaude : individuel au gaz. Entretien de la chaudière assuré par un contrat groupe géré par le syndic. Copropriété saine et bien entretenue - (67 lots dont 32 Appartements) Idéal premier achat ou pied à terre ! Activité libérale autorisée par le règlement de copropriété. DPE : B 66.1 / C 15.2 Charges annuelles de copropriété : 701 € frais annuels d'energie estimés à 370 € / an suivant DPE Taxe Fonciere 2023 : 811 € "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 73100


Surface habitable (m²) 34,29 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue verdure


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition EST


Année de construction 2018


Quartier Centre ville


Copropriété OUI


Lot n° 67


nombre de lots 37


Quote Part annuelle des charges 400 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 206 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique
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