445 rue Louis Armand
73420 Méry

ANCIEN CORPS DE FERME 300 M2 HAB. GITES DE FRANCE

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Maison 300 m² - 11 Pièces - Belley (01300)

  • Prix
  • 365 000
  • Ref 677.1
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Description de l'offre

Dans le village d’Innimond, à 30 minutes de Belley et de Morestel dans ce joli village perché à 900 mètres d’altitude, ce corps de ferme de plus de 300m² habitables vous propose une partie gîte et une maison principale sur une parcelle agricole de 2.5 hectares.  Le rez-de-chaussée de la maison principale se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon séjour, d'une cuisine toute équipée, et d’un bureau. A l'étage, vous trouverez , quatre chambres de belles tailles de 12m² à 15m² .  Du coté gîte, celui-ci vous propose 4 chambres identiques avec salle d’eau et wc, une buanderie toute équipée. Le chiffre d'affaires augmente chaque année. Le charme de cette maison se complète par son terrain qui vous offrira, outre sa quiétude et sa perspective sur la campagne et forêt, de belles possibilités d’aménagements pour yourtes, piscine hors sol. S'ajoute à cela 450m² de grange, anciennes étables et un four à pain indépendant. Cette demeure authentique, accueillante et pleine de charme propose de belles prestations ( pompe à chaleur, double vitrage, tout à l’égout, très bonne connexion internet)et  vous invite à profiter du calme et de la nature préservée. Paradis des promeneurs, randonneurs, trailers, parapentistes, rêveurs, contemplatifs… le Mont Blanc est droit devant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC889 629 192 Chambéry Pour plus de renseignements contactez-moi au 06 84 98 04 10 Charlotte BENARD  Opportunité rare !!!

Descriptif du bien

Code postal 01300


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 2,50 ha


Nombre de chambre(s) 9


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 1


Vue Forêts et Prés


Nb de salle d'eau 6


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1948


Copropriété NON


Prix de vente 365 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique
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