445 rue Louis Armand
73420 Méry

Duplex 4 pièces de 129 m²

< Retour

Appartement 126 m² - 4 Pièces - Aix-Les-Bains (73100)

  • Prix
  • 520 000
  • Ref 687
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

Découvrez le joyau de l'hyper centre d'Aix-les-Bains, une perle rare alliant histoire, modernité, et vue panoramique à couper le souffle. Niché au dernier étage d'une résidence emblématique datant des années 1900, faisant partie du riche patrimoine Aixois, cet appartement en duplex de 129 m² a été entièrement réhabilité avec goût. L'entrée avec placard vous accueille chaleureusement, dévoilant une cuisine sur mesure de qualité. Le lumineux séjour, agrémenté de balcons offrant une vue imprenable sur le Revard et sur les anciens thermes, est le lieu idéal pour se détendre. Un WC et des espaces de rangement complètent le niveau principal. À l'étage, un grand dégagement de 14,5m2 offrant la possibilité d'installer un coin bureau, 3 chambres, dont 2 suites parentales, chacune dotée d'une salle d'eau privative. Une buanderie et des WC séparés. Informations complémentaires : Chauffage et production d'eau chaude individuel, climatisation réversible, une cave en annexe. Charges de copropriété : environ 400 EUR / Trimestre Taxe foncière : environ 1 111 EUR / an  Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un appartement qui conjugue cachet, confort, et emplacement idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier d'exception au cœur de l'Astoria. Contacter : Rouge Valentin au 06.50.65.50.07 Agent commercial indépendant enregistrée sous le n°978 382 349 (R.S.A.C Chambéry) Prix du bien : 520000 € Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : 128 kWh/m²/anNon communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 73100


Surface habitable (m²) 126 m²


Surface loi Carrez (m²) 122 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 5


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Vue Montagne


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition NORD-EST


Prix de vente 520 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 1 791 €


Taxe foncière annuelle 1 111 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

autres annonces immobilières correspondant à votre recherche

Les biens similaires pour : Vente Appartement Aix-les-Bains (73100)