445 rue Louis Armand
73420 Méry

DUPLEX T5 106M2 BALCON

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Appartement 106 m² - 5 Pièces - Ambérieu-En-Bugey (01500)

  • Prix
  • 269 000
  • Ref 689
Accord Prix en baisse
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Description de l'offre

En exclusivité, Virginie PIROMALLI Aix'Plore Immobilier (lien pour la vidéo https://youtu.be/KY_6bMd8Uog)vous présente ce duplex de 106 m2, T5 4 chambres, lumineux proche du centre-ville à Ambérieu-En-Bugey. Bus, commerces, écoles à portées de main. A seulement 20 min en train de la gare de LYON PART-DIEU et 20 min de Bourg-en-Bresse Situé au 3 -ème et dernier étage dans une résidence sécurisée, ce beau duplex est composé d'une cuisine équipée, pièce de vie séparée, 1 salle de bain, WC séparés, 3 chambres et un rangement sous les escaliers. Grand espace en duplex pour une salle de jeux ou coin cocooning, une chambre avec salle d'eau et WC. Cave plus garage. Résidence sécurisée. Double vitrage, volets et stores électriques. Chauffage collectif au gaz chaudière changée il y a environ 1 an. Montant des charges 1 000 euros comprenant l'eau chaude, le chauffage, entretien des parties communes et ascenseur. Taxe foncière 1 360 euros. Pas de procédure en cours, pas de travaux en cours. DPE: D/D Prix: 269 000 euros "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Contactez-nous au 07 61 45 69 96 R.S.A.C 530 348 010.

Descriptif du bien

Code postal 01500


Surface habitable (m²) 106 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 3


Nombre de niveaux 3


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 9


Année de construction 1997


Copropriété OUI


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 269 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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