445 rue Louis Armand
73420 Méry

Location T3 61.02m² terrasse - jardin - garage

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Appartement 61.02 m² - 3 Pièces - Drumettaz-Clarafond (73420)

  • Loyer
  • 1 130 € CC*
  • Ref 706
Exclusivité
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Description de l'offre

Aix'plore Immobilier - votre Agence 100% locale - loue un appartement Type 3 Duplex avec terrasse, jardin et garage privatif Dans une copropriété de 2016 - Appartement T3 DUPLEX de 61.02m² carrez (67.34m² utiles) sur la commune de Drumettaz Clarafond Idéalement situé, proche des commodités (à 3 minutes en voiture : boulangerie, pharmacie, médecins, créche, école) et de l'entrée d'autoroute (5 minutes) tout en offrant un cadre de vie champêtre. L'appartement est composé en rez de chaussée : d'une pièce de vie avec cuisine équipée, le tout prolongé d'une agréable terrasse exposée Ouest donnant sur un jardin d'environ 100 m². A l'étage : 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec WC. En annexe, à l'usage privatif du locataire : un garage de 17 m² avec mezzanine pour optimiser le rangement ! Logement lumineux, environnement calme. Chauffage individuel au gaz Le DPE : C Loyer : 1 075€/mois charge mensuelles : 55€/mois Honoraires agence : 793.26 €(dont 183.06 € de rédaction d'état des lieux) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 73420


Surface habitable (m²) 61,02 m²


Surface loi Boutin (m²) 61,02 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Meublé OUI


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 2016


Loyer CC* / mois 1 130 €


Honoraires TTC charge locataire 793,26 €


Dont état des lieux 183,06 €


Dépôt de garantie TTC 1 075 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 55 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 480 € et 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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