210 000 €
- Prix
- 269 000 €
- Ref 2-727
Sur la commune de Méry à 10 minutes d'Aix-les-Bains l'agence Aix'plore Immobilière vous présente ce charmant appartement de 59,4 m² de type T3, situé en rez-de-jardin d'un immeuble de deux niveaux construit en 2010. Niché dans un quartier paisible, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Description : À votre arrivée, une entrée accueillante dotée de placards vous mène vers un séjour lumineux de 25 m². La cuisine américaine entièrement équipée, intégrée au séjour, donne accès à une terrasse et un jardin exposés au sud, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. L'appartement comprend également deux chambres, chacune avec une ouverture sur une petite terrasse privative exposée nord. Une salle de bain moderne et un WC séparé complètent l'espace nuit. Caractéristiques principales : Type : T3 (3 pièces) Superficie : 59,4 m² Rez-de-jardin Année de construction : 2010 Mode de chauffage : électrique au sol Annexe : Loggia sur le bas de porte Le bien est soumis au régime de la copropriété. Taxe foncière : 732 € Montant des charges de copropriété : 660€/an Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Valentin au 0650655007. Rouge Valentin agent commercial indépendant enregistrée sous le n°978 382 349 (R.S.A.C Chambéry) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 73100
Surface habitable (m²) 59,40 m²
Surface loi Carrez (m²) 59,40 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition SUD
Année de construction 2010
Copropriété OUI
Lot n° 134
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 269 000 €
Charges 55 €
Taxe foncière annuelle 732 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
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