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Descriptif
À vendre, hyper-centre d'Aix-les-bains, en dernier étage, magnifique 3 pièces d'environ 89m². Situé au 2ᵉ étage d’une villa de caractère composée de 3 lots principaux, cet appartement de 89 m² habitable offre de beaux volumes et un calme absolu tout en étant en hyper-centre. Dès l’entrée, un bel espace dessert les différentes pièces. Le salon de 24,01 m², spacieux et lumineux, invite à la convivialité. La cuisine indépendante de 10,51 m² offre un espace fonctionnel. L’appartement dispose de deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. On retrouve également une deuxième salle de bain de 7 m2 avec WC. En complément, une grande cave de 24 m² vous permettra de bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement, idéalement situé à Aix-les-Bains, est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien avec du cachet et du potentiel. Consommation gaz des derniers locataires en place : 170 € par mois. (Honoraires à la charge du vendeur) DPE : E (322 kWh/m2/an) GES : E (69 kgCO2/m2/an) Chauffage individuel au gaz.
Caracteristiques techniques
- HeatingElectric, Gas/Individual
- OpeningsWood/Double glazing
- LiftNo
- Surface88.53 m²
- Living room24 m²
- Rooms3
- Bedrooms2
- Bathroom1
- Shower room1
- WC1
- Floor2
- Construction1892
- Interior conditionTo refresh
- KitchenEquipped/Independent
- ViewClear
- ExposureSouthwest
- CellarYes
- Number of floors in the building2
- LocationAix-les-Bains 73100
- Utilities125 € /month
- Property tax1 142 € /year
- ReferenceVA13916
DPE
Informations légales et financières
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 3 lots. Average share of the estimated budget 1 500 €/year. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class E. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC Sérenis 807876986 chambery • RCP Sérenis ACI27150
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC Sérenis 807876986 chambery • RCP Sérenis ACI27150
Découvrez votre futur quartier
- Reference : VA13916
Apartment for sale, 3 rooms - Aix-les-Bains 73100
- Surface : 88.53 m²
- Rooms : 3
- Bedrooms : 2
- Exposure : Southwest