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Descriptif
Appartement lumineux atypique sur Challes-les-Eaux
Au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue de 25 lots, découvrez cet appartement offrant une belle luminosité.
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité.
L’appartement développe une surface habitable d’environ 60,45 m², pour une surface totale de 80,87 m², optimisant chaque espace avec intelligence.
Un agencement fonctionnel et lumineux
Cet appartement constitue une opportunité rare sur Challes-les-Eaux, offrant un environnement calme et naturel, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des axes de circulation et des thermes.
Un bien à découvrir sans tarder.
Au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue de 25 lots, découvrez cet appartement offrant une belle luminosité.
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité.
L’appartement développe une surface habitable d’environ 60,45 m², pour une surface totale de 80,87 m², optimisant chaque espace avec intelligence.
Un agencement fonctionnel et lumineux
- Séjour avec cuisine ouverte de 37,19 m², spacieux et baigné de lumière
- Salle de douche avec toilettes : 4,43 m²
- Palier : 3,89 m²
- Deux espaces polyvalents, pouvant faire office de bureaux ou de chambres d’appoint : 7,85 m² et 7,09 m²
- Chauffage collectif (gaz, électrique et pompe à chaleur)
- Radiateurs et installation collective
- Construction en béton, gage de solidité et de confort
- État général : bon
- Exposition plein Sud, assurant une luminosité optimale
- Résidence calme, sécurisée et bien entretenue
- Situé au 2ᵉ et dernier étage
- Charges annuelles : 3 600 €
- Taxe foncière : 730 € / an
- Tout-à-l’égout
- Classe énergétique : D
- Consommation : 229 kWhEP/m².an
- Émissions : 42 kg CO₂/m².an
- Construction : 1974
- Libre immédiatement
Cet appartement constitue une opportunité rare sur Challes-les-Eaux, offrant un environnement calme et naturel, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des axes de circulation et des thermes.
Un bien à découvrir sans tarder.
Caracteristiques techniques
- HeatingElectric, Gas, Heat pump/Collective
- OpeningsWood/PVC/Double glazing
- LiftNo
- Swimming poolNo
- Surface60.45 m²
- Rooms1
- Bedrooms2
- Shower room1
- WC1
- Floor2
- Construction1974
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- ViewMountain
- ExposureSouth
- CellarYes
- Balcony1
- Number of floors in the building2
- LocationChalles-les-Eaux 73190
- Utilities300 € /month
- Property tax730 € /year
- ReferenceVA31190
DPE
Informations légales et financières
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 25 lots. Average share of the estimated budget 3 600 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 950.00 and 1290.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 90821890200025 CHAMBERY
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 90821890200025 CHAMBERY
Découvrez votre futur quartier
- Reference : VA31190
Apartment for sale, 1 room - Challes-les-Eaux 73190
- Surface : 60.45 m²
- Rooms : 1
- Bedrooms : 2
- Exposure : South