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Descriptif
Au cœur de la station des Menuires, dans le prestigieux domaine des 3 Vallées, plus grand domaine skiable du monde avec 600 km de pistes reliées skis aux pieds, venez découvrir une opportunité d’investissement rare à la résidence Club MMV « Le Cœur des Loges ». Située en secteur privilégié, en bord de piste et à l’entrée de la station, cette résidence 4* permet un accès direct au ski tout en offrant un cadre chaleureux et moderne.
La résidence propose de nombreux services haut de gamme : piscine intérieure chauffée et espace bien‑être avec spa, sauna, hammam et bain à remous, idéals pour se détendre après une journée sur les pistes. Un restaurant sur place, à l’ambiance conviviale et montagnarde, assure les repas du petit-déjeuner au dîner, avec également des plats à emporter pour plus de confort. Les résidents bénéficient également d’animations, de clubs enfants, d’une salle de jeux et d’espaces communs pensés pour des séjours réussis en famille ou entre amis.
Cet appartement est vendu dans le cadre d’un bail commercial en résidence de tourisme MMV, avec une gestion locative entièrement prise en charge par l’exploitant. Il s’agit d’un achat à vocation exclusivement locative : les occupants ne peuvent pas en faire leur résidence principale, l’exploitation en location étant obligatoire dans le cadre du bail.
Revenu locatif intéressant, versé directement par la résidence, sans avoir à se soucier de la gestion ni de la recherche de locataires.
Investir au Cœur des Loges, c’est combiner un emplacement premium au pied des pistes des Menuires, une adresse recherchée dans le plus grand domaine skiable du monde, et la sécurité d’une gestion locative professionnelle sous bail commercial. Un produit idéal pour un investisseur souhaitant allier patrimoine immobilier de montagne et revenus locatifs réguliers, sans contrainte de gestion
La résidence propose de nombreux services haut de gamme : piscine intérieure chauffée et espace bien‑être avec spa, sauna, hammam et bain à remous, idéals pour se détendre après une journée sur les pistes. Un restaurant sur place, à l’ambiance conviviale et montagnarde, assure les repas du petit-déjeuner au dîner, avec également des plats à emporter pour plus de confort. Les résidents bénéficient également d’animations, de clubs enfants, d’une salle de jeux et d’espaces communs pensés pour des séjours réussis en famille ou entre amis.
Cet appartement est vendu dans le cadre d’un bail commercial en résidence de tourisme MMV, avec une gestion locative entièrement prise en charge par l’exploitant. Il s’agit d’un achat à vocation exclusivement locative : les occupants ne peuvent pas en faire leur résidence principale, l’exploitation en location étant obligatoire dans le cadre du bail.
Revenu locatif intéressant, versé directement par la résidence, sans avoir à se soucier de la gestion ni de la recherche de locataires.
Investir au Cœur des Loges, c’est combiner un emplacement premium au pied des pistes des Menuires, une adresse recherchée dans le plus grand domaine skiable du monde, et la sécurité d’une gestion locative professionnelle sous bail commercial. Un produit idéal pour un investisseur souhaitant allier patrimoine immobilier de montagne et revenus locatifs réguliers, sans contrainte de gestion
Caracteristiques techniques
- HeatingElectric/Collective
- OpeningsWood/Double glazing
- LiftYes
- Swimming poolYes
- Surface47.34 m²
- Terrace surface4 m²
- Rooms3
- Bedrooms2
- Bathroom1
- WC1
- Floor2
- Construction2016
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- FurnishingFully furnished
- ViewTracks
- Indoor parking1
- CellarNo
- LocationLes Belleville 73440
- Rent1 023 € /month
- ReferenceVA33005
DPE
Informations légales et financières
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class B. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC Sérenis 807876986 chambery • RCP Sérenis ACI27150
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC Sérenis 807876986 chambery • RCP Sérenis ACI27150
Découvrez votre futur quartier
- Reference : VA33005
Apartment for sale, 3 rooms - Les Belleville 73440
- Surface : 47.34 m²
- Rooms : 3
- Bedrooms : 2