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Descriptif
Rare sur le secteur, ce T3 en rez-de-jardin offre un véritable extérieur de 110 m² exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours comme dans une maison.
Situé dans une résidence récente de 2018, il allie confort moderne et qualité de vie.
À Aix-les-Bains, découvrez ce bel appartement T3 de 65,11 m² en rez-de-jardin, parfaitement entretenu.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec une belle cuisine Mobalpa ouverte et entièrement équipée, formant un espace de vie convivial et fonctionnel. La pièce de vie donne directement accès à une terrasse d’environ 16 m² et à un jardin privatif d’environ 110 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Grâce à son exposition plein sud, les pièces de vie bénéficient d’une belle luminosité tout au long de la journée.
L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, un dégagement avec rangement, une salle de bains et un WC indépendant.
Le logement est équipé d’un chauffage individuel par chaudière gaz.
Une cave d’environ 5,2 m² complète ce bien.
Un grand garage fermé d’environ 23 m² est proposé en supplément, au prix de 25000€
Prix de l’appartement avec cave : 329 000 €
Prix de l’ensemble appartement, cave et garage : 354 000 €
Taxe foncière : 1131€/an
Honoraires à la charge du vendeur.
Statut de la copropriété :
Nombre de lots principaux (habitations / commerces / bureaux) : 45
Charges annuelles : 992 €
Aucune procédure en cours.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Situé dans une résidence récente de 2018, il allie confort moderne et qualité de vie.
À Aix-les-Bains, découvrez ce bel appartement T3 de 65,11 m² en rez-de-jardin, parfaitement entretenu.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec une belle cuisine Mobalpa ouverte et entièrement équipée, formant un espace de vie convivial et fonctionnel. La pièce de vie donne directement accès à une terrasse d’environ 16 m² et à un jardin privatif d’environ 110 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Grâce à son exposition plein sud, les pièces de vie bénéficient d’une belle luminosité tout au long de la journée.
L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, un dégagement avec rangement, une salle de bains et un WC indépendant.
Le logement est équipé d’un chauffage individuel par chaudière gaz.
Une cave d’environ 5,2 m² complète ce bien.
Un grand garage fermé d’environ 23 m² est proposé en supplément, au prix de 25000€
Prix de l’appartement avec cave : 329 000 €
Prix de l’ensemble appartement, cave et garage : 354 000 €
Taxe foncière : 1131€/an
Honoraires à la charge du vendeur.
Statut de la copropriété :
Nombre de lots principaux (habitations / commerces / bureaux) : 45
Charges annuelles : 992 €
Aucune procédure en cours.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Caracteristiques techniques
- Surface65.11 m²
- Terrace surface16 m²
- Rooms3
- Bedrooms2
- Bathroom1
- FloorGround level
- Construction2018
- ExposureSouth
- CellarYes
- Number of floors in the building2
- LocationAix-les-Bains 73100
- ReferenceVA33333
DPE
Informations légales et financières
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 45 lots. Average share of the estimated budget 992 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 662.00 and 897.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 44304746900020 CHAMBERY
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 44304746900020 CHAMBERY
Découvrez votre futur quartier
- Reference : VA33333
Apartment for sale, 3 rooms - Aix-les-Bains 73100
- Surface : 65.11 m²
- Garden area : 110 m²
- Rooms : 3
- Bedrooms : 2
- Exposure : South