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Descriptif
En plein cœur d’Aix-les-Bains, Aix’Plore Immobilier vous propose en exclusivité ce T1 bis de 34,80 m², idéalement situé à deux pas de la gare et de toutes les commodités.
Situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, cet appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon exposé OUEST. Un coin nuit avec rangements complète l’ensemble.
En annexes :
Situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, cet appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon exposé OUEST. Un coin nuit avec rangements complète l’ensemble.
En annexes :
- Une cave
- Chauffage individuel électrique
- VMC installée
- Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir
- Possibilité d’agrandir la pièce de vie
- Aucune procédure en cours
- L’emplacement central, à proximité immédiate des transports, commerces et du centre-ville
- Le balcon, idéal pour profiter des beaux jours
- Le fort potentiel locatif
- Une opportunité rare sur le secteur
Caracteristiques techniques
- HeatingElectric/Individual
- OpeningsAluminium/Double glazing
- LiftYes
- Surface34.8 m²
- Living room19 m²
- Balcony surface4 m²
- Rooms1
- Bedrooms1
- Shower room1
- Floor1
- Construction1981
- Interior conditionTo refresh
- KitchenPartially equipped/Open plan
- FurnishingPartially furnished
- ExposureWest
- CellarYes
- Balcony1
- Number of floors in the building4
- LocationAix-les-Bains 73100
- Utilities88 € /month
- Property tax664 € /year
- ReferenceVA33380
DPE
Informations légales et financières
Including fees of 4.17% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 133 440 €. In a condominium of 118 lots. Average share of the estimated budget 1 060 €/year. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1130.00 and 1570.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 97838234900014 CHAMBERY
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 97838234900014 CHAMBERY
Découvrez votre futur quartier
- Reference : VA33380
Apartment for sale, 1 room - Aix-les-Bains 73100
- Surface : 34.8 m²
- Balcony surface : 4 m²
- Rooms : 1
- Bedrooms : 1
- Exposure : West