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Descriptif
Appartement T2 avec bureau/cellier et cave – Yenne
Situé au cœur de Yenne, cet appartement T2 séduit par son agencement pensé pour offrir un confort de vie optimal. Idéal pour un premier achat ou un investissement, il combine fonctionnalité et espaces annexes très appréciés. ( Petits travaux de remise au goût a prévoir)
Les espaces de vie :
Situé au cœur de Yenne, cet appartement T2 séduit par son agencement pensé pour offrir un confort de vie optimal. Idéal pour un premier achat ou un investissement, il combine fonctionnalité et espaces annexes très appréciés. ( Petits travaux de remise au goût a prévoir)
Les espaces de vie :
- Un séjour‑cuisine lumineux de 15 m², offrant un cadre convivial pour se détendre ou recevoir.
- Une chambre confortable avec placard intégré, parfaite pour un usage quotidien.
- Un bureau / cellier modulable, idéal pour le télétravail, un dressing ou du rangement supplémentaire.
- Une cave privative, pratique pour stocker facilement.
- Faibles charges de copropriété, un vrai atout pour maîtriser son budget.
- Résidence située dans un secteur calme, tout en restant proche des commodités, commerces et services essentiels.
- Environnement idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur recherchant un bien rentable et facile à louer.
- Les photos ont été retouchées afin de mettre en valeur les volumes et la luminosité, sans modifier la réalité du bien.
Caracteristiques techniques
- HeatingElectric/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- LiftNo
- Swimming poolNo
- Surface42.92 m²
- Floor surface44 m²
- Living room15 m²
- Rooms2
- Bedrooms1
- Bathroom1
- Shower room1
- Floor1
- Construction1949
- Interior conditionNeeds work
- KitchenNot equipped
- FurnishingPartially furnished
- ViewStreet
- ExposureNorth-South
- CellarYes
- Number of floors in the building2
- LocationYenne 73170
- Property tax337 € /year
- ReferenceVA42124
DPE
Informations légales et financières
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 9 lots. Average share of the estimated budget 100 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 820.00 and 1160.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 934207986 Chambéry • RCP 173151028 H - MCE - 001
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 934207986 Chambéry • RCP 173151028 H - MCE - 001
Découvrez votre futur quartier
- Reference : VA42124
Apartment for sale, 2 rooms - Yenne 73170
- Surface : 42.92 m²
- Rooms : 2
- Bedrooms : 1
- Exposure : North-South