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Descriptif
Idéalement situé à proximité immédiate de l’Hôpital Reine Hortense, du Casino Grand Cercle et du Parc des Thermes, cet appartement vous permet de profiter pleinement du centre-ville à pied.
Situé en RDC d’une copropriété des années 1930, cet appartement de 60,92 m² offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel de rénovation.
Il se compose de :
Possibilité de louer une place de parking en face de l’immeuble (70 €/mois – bail en cours).
👉 Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Situé en RDC d’une copropriété des années 1930, cet appartement de 60,92 m² offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel de rénovation.
Il se compose de :
- Une entrée
- Un séjour de 20 m²
- Une chambre de 14,39 m²
- Une cuisine à aménager
- Un bureau avec grand dressing (8 m²)
- Une salle de bains
- Un WC séparé
- Accès direct sans escaliers
- Petite copropriété (8 lots d’habitation)
- Façade en cours de ravalement (travaux votés et à la charge des vendeurs)
Possibilité de louer une place de parking en face de l’immeuble (70 €/mois – bail en cours).
👉 Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Caracteristiques techniques
- HeatingElectric/Individual
- OpeningsWood/Double glazing
- LiftNo
- Swimming poolNo
- Surface60.92 m²
- Living room20 m²
- Rooms4
- Bedrooms2
- Bathroom1
- WC1
- Construction1930
- Interior conditionNeeds work
- KitchenNot equipped/Independent
- FurnishingUnfurnished
- Outdoor parking1
- CellarNo
- LocationAix-les-Bains 73100
- Utilities124 € /month
- Property tax742 € /year
- ReferenceVA42175
DPE
Informations légales et financières
Including fees of 3.53% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 164 200 €. In a condominium of 8 lots. Average share of the estimated budget 1 500 €/year. No ongoing proceedings. Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2140.00 and 2930.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 90821890200025 CHAMBERY
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 90821890200025 CHAMBERY
Découvrez votre futur quartier
- Reference : VA42175
Apartment for sale, 4 rooms - Aix-les-Bains 73100
- Surface : 60.92 m²
- Rooms : 4
- Bedrooms : 2