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Descriptif
Aix-les-Bains – T2 rénové de 36,02 m² avec deux balcons – Proche centre-ville, gare et lac
À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare et 15 minutes du lac, découvrez ce charmant T2 de 36,02 m² Carrez, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouvrant sur un balcon exposé Sud, d'un cellier, d'une chambre indépendante de 8,9 m² avec accès à un second balcon exposé Est, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Les + de l'appartement :
À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare et 15 minutes du lac, découvrez ce charmant T2 de 36,02 m² Carrez, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouvrant sur un balcon exposé Sud, d'un cellier, d'une chambre indépendante de 8,9 m² avec accès à un second balcon exposé Est, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Les + de l'appartement :
- Pièce de vie lumineuse exposée Sud avec accès à un balcon,
- Appartement rénové, aucun travaux à prévoir,
- Résidence avec ascenseur et interphone,
- Parking collectif sécurisé,
- Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel,
- Double vitrage récent avec volets roulants et store électrique.
- Copropriété de 60 lots principaux,
- Aucune procédure en cours,
- Charges de copropriété : 1 441 € / an,
- Taxe foncière : 641 €.
Caracteristiques techniques
- Surface36.02 m²
- Rooms2
- LocationAix-les-Bains 73100
- Property tax641 € /year
- ReferenceVA44278
DPE
Informations légales et financières
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 60 lots. Average share of the estimated budget 1 441 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 570.00 and 810.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 44304746900020 CHAMBERY
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 44304746900020 CHAMBERY
Découvrez votre futur quartier
- Reference : VA44278
Apartment for sale, 2 rooms - Aix-les-Bains 73100
- Surface : 36.02 m²
- Rooms : 2