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Descriptif
En avant-première – En exclusivité ! 156 000 euros.
À découvrir prochainement sur Ambérieu-en-Bugey, idéalement situé dans une petite résidence construite en 2008, entre la gare et le centre-ville, ce bel appartement T3 de 61m² hab. avec ascenseur saura vous séduire par son confort et son emplacement.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie d'environ 28 m² accès directe sur le balcon de 6m2, d'une buanderie de 4 m², de deux chambres de 11 m² et 10 m² avec placards muraux, d'une salle d'eau de 4 m² ainsi que d'un WC indépendant.
Sans vis-à-vis, équipé d'un store vertical anti-chaleur pour profitez du balcon, idéal pour les journées ensoleillées.Un garage fermé de 19 m² complète ce bien.
Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage au sol et de faibles charges de copropriété, d'environ 230 € par trimestre.
Pour les investisseurs, le bien présente une estimation locative d'environ 790 € par mois, offrant un excellent potentiel.
Une belle opportunité, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
Pas de procédure ne cours.
À découvrir prochainement sur Ambérieu-en-Bugey, idéalement situé dans une petite résidence construite en 2008, entre la gare et le centre-ville, ce bel appartement T3 de 61m² hab. avec ascenseur saura vous séduire par son confort et son emplacement.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie d'environ 28 m² accès directe sur le balcon de 6m2, d'une buanderie de 4 m², de deux chambres de 11 m² et 10 m² avec placards muraux, d'une salle d'eau de 4 m² ainsi que d'un WC indépendant.
Sans vis-à-vis, équipé d'un store vertical anti-chaleur pour profitez du balcon, idéal pour les journées ensoleillées.Un garage fermé de 19 m² complète ce bien.
Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage au sol et de faibles charges de copropriété, d'environ 230 € par trimestre.
Pour les investisseurs, le bien présente une estimation locative d'environ 790 € par mois, offrant un excellent potentiel.
Une belle opportunité, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
Pas de procédure ne cours.
Caracteristiques techniques
- HeatingFloor heating/Individual
- LiftYes
- Surface61 m²
- Living room21 m²
- Balcony surface6 m²
- Terrace surface6 m²
- Rooms3
- Bedrooms2
- Shower room1
- WC1
- Floor1
- Construction2008
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- FurnishingPartially furnished
- ViewGreenery
- Indoor parking1
- CellarNo
- Balcony1
- Number of floors in the building3
- LocationAmbérieu-en-Bugey 01500
- ReferenceVA44368
DPE
Informations légales et financières
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 14 lots. Average share of the estimated budget 690 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 720.00 € and 1000.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 530 348 010 BOURG-EN-BRESSE
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 530 348 010 BOURG-EN-BRESSE
Découvrez votre futur quartier
- Reference : VA44368
Apartment for sale, 3 rooms - Ambérieu-en-Bugey 01500
- Surface : 61 m²
- Balcony surface : 6 m²
- Rooms : 3
- Bedrooms : 2