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Descriptif
Aix’Plore Immobilier by EXP vous propose ce beau duplex de 26,74 m², idéalement situé en plein cœur d’Aix-les-Bains. L’appartement se trouve au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété située rue de Genève.
Il se compose d’une entrée avec cuisine, d’un séjour exposé ouest, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une mezzanine faisant office de coin nuit. Ce bien présente un excellent potentiel d’investissement, aussi bien pour de la location longue durée que pour de la courte durée.
Ce que nous aimons :
- Son emplacement, proche de toutes les commodités.
- Son exposition.
- Son potentiel locatif, en courte comme en longue durée.
Informations complémentaires :
- Copropriété : pas de procédure en cours
- Charges prévisionnelles trimestrielles : 223 €
- Taxe foncière : 746 €
Il se compose d’une entrée avec cuisine, d’un séjour exposé ouest, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une mezzanine faisant office de coin nuit. Ce bien présente un excellent potentiel d’investissement, aussi bien pour de la location longue durée que pour de la courte durée.
Ce que nous aimons :
- Son emplacement, proche de toutes les commodités.
- Son exposition.
- Son potentiel locatif, en courte comme en longue durée.
Informations complémentaires :
- Copropriété : pas de procédure en cours
- Charges prévisionnelles trimestrielles : 223 €
- Taxe foncière : 746 €
Caracteristiques techniques
- HeatingElectric/Individual
- LiftYes
- OtherFiber optic Internet, Intercom
- Surface26.74 m²
- Living room10 m²
- Rooms1
- Bathroom1
- WC1
- FloorGround level
- Construction1930
- Interior conditionGood
- ExposureWest
- Number of floors in the building7
- LocationAix-les-Bains 73100
- Utilities74,33 € /month
- Property tax746 € /year
- ReferenceVA31228
DPE
Informations légales et financières
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 47 lots. Average share of the estimated budget 892 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 590.00 and 810.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 97838234900014 CHAMBERY
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 97838234900014 CHAMBERY
Découvrez votre futur quartier
- Reference : VA31228
Apartment for sale, 1 room - Aix-les-Bains 73100
- Surface : 26.74 m²
- Rooms : 1
- Exposure : West