Apartment for sale, 3 rooms - Aix-les-Bains 73100
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Apartment for sale, 3 rooms - Aix-les-Bains 73100

Descriptif

Appartement T3 Lumineux et Spacieux avec Terrasse et Jardin

Découvrez ce magnifique appartement T3 partiellement meublé, situé dans un immeuble de standing construit en 2007. Avec une surface habitable de 65,11 m² et une surface au sol de 65 m², cet appartement allie confort et fonctionnalité.

Au cœur de cet appartement, vous trouverez un séjour spacieux de 32 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. Imaginez-vous profiter des rayons du soleil tout en dégustant votre café du matin sur la terrasse de 12 m², un véritable havre de paix. Les deux chambres, confortables et bien aménagées, vous offriront un espace de repos idéal.

La cuisine équipée, de type coin cuisine, est pratique et fonctionnelle, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. La salle de bains et le WC indépendant complètent cet espace de vie avec élégance et modernité.

Cet appartement est situé en rez-de-jardin. Un stationnement intérieur est également inclus, offrant une solution pratique pour votre véhicule.

Le jardin de 200 m² est un véritable atout, offrant un espace vert pour se détendre, organiser des barbecues ou simplement profiter de la nature. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, garantissant un environnement agréable et bien entretenu.

Petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cela représente une excellente opportunité pour personnaliser cet appartement selon vos goûts et vos besoins.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement lumineux et spacieux, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.

Commodités : À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des écoles et des transports en commun pour faciliter votre quotidien.

Caracteristiques techniques

  • Heating
    Gas/Individual
  • Openings
    PVC/Double glazing
  • Lift
    Yes
  • Other
    Digicode
  • Surface
    65.11 m²
  • Floor surface
    65 m²
  • Living room
    32 m²
  • Terrace surface
    12 m²
  • Rooms
    3
  • Bedrooms
    2
  • Bathroom
    1
  • WC
    1
  • Floor
    Ground level
  • Construction
    2007
  • Interior condition
    Minor works are needed
  • Kitchen
    Equipped/Kitchenette
  • Furnishing
    Partially furnished
  • Exposure
    Southeast
  • Indoor parking
    1
  • Cellar
    No
  • Number of floors in the building
    3
  • Location
    Aix-les-Bains 73100
  • Utilities
    100 € /month
  • Property tax
    1 039 € /year
  • Reference
    VA33124

DPE

Informations légales et financières

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 82 lots. Average share of the estimated budget 1 000 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2024: between 710.00 and 1010.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 934207986 Chambéry • RCP 173151028 H - MCE - 001

Découvrez votre futur quartier

  • Reference : VA33124

Apartment for sale, 3 rooms - Aix-les-Bains 73100

  • Surface : 65.11 m²
  • Garden area : 200 m²
  • Rooms : 3
  • Bedrooms : 2
  • Exposure : Southeast
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