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Descriptif
🏡🔑 NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ À SAINT-DENIS-EN-BUGEY !
VIRGINIE vous présente un T3 à rénover, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
📍 Idéalement situé, à proximité de la gare et des commerces, cet appartement de 65 m² hab. offre un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image.
Ses caractéristiques :
- 1 cuisine
- 1 grande pièce de vie
- 2 chambres
- 1SDE
- 1 WC séparé
- 1 box à l'extérieur.
🔹 Situé en rez-de-chaussée
🔹 Climatisation réversible
🔹 Fenêtres double vitrage PVC et bois
🔹 Fibre optique
🔹 Cour mitoyenne
🔹 Taxe foncière : seulement 356 €/an !
Les atouts supplémentaires :
✅ Immeuble composé de seulement 2 logements
✅ Aucune copropriété
✅ Drainage du bâtiment réalisé en 2026
✅ Toiture en tuiles en bon état
✅ Stationnement facile à proximité
🔨 Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est là !
Que vous souhaitiez réaliser votre premier achat ou développer votre patrimoine immobilier, ce bien mérite votre attention. 🗝️
Contactez-moi par téléphone pour plus d’informations et organiser une visite !
Votre projet immobilier, mon énergie et mon engagement !
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- 2 chambres
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✅ Immeuble composé de seulement 2 logements
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✅ Drainage du bâtiment réalisé en 2026
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Caracteristiques techniques
- Surface65 m²
- Rooms3
- Bedrooms2
- Shower room1
- WC1
- FurnishingUnfurnished
- CellarYes
- LocationSaint-Denis-en-Bugey 01500
- ReferenceVA46771
DPE
Informations légales et financières
Fees to be paid by the seller. Energy class E, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1400.00 and 2000.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 530 348 010 BOURG-EN-BRESSE
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 530 348 010 BOURG-EN-BRESSE
Découvrez votre futur quartier
- Reference : VA46771
Apartment for sale, 3 rooms - Saint-Denis-en-Bugey 01500
- Surface : 65 m²
- Rooms : 3
- Bedrooms : 2