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Descriptif
Nouvelle exclusivité Virginie vous propose à Messery, à proximité de la frontière SUISSE et environ 25 km de Genève, les murs d’un bâtiment à la vente.
Actuellement loué depuis 14 ans, ce bien est composé :
D’un local commercial actuellement exploité en boulangerie, d’une surface de 193 m² au sol.
Magasin de 29m2
Fournil de 59m2
Pâtisserie de 22m2
Une cuisine de 21m1
WC indépendant
Véranda de 8m2 avec une cave de 17m2.
Une terrasse d’environ 30m2 vient compléter ce bien. Idéale pour les barbecues.
Côté appartement, le T3 de 81m2 dispose :
D’une cuisine entièrement équipée de 23m2
Un séjour de 20m2
WC indépendant.
SDE
2 chambres (14 et 11m2).Le toit est neuf, les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Chauffage au fioul.
Taxe foncière : 1200 euros.
Syndic bénévole.
DPE : F/F
PRIX : 619 000 Euros.
Idéal pour un investisseur.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite.
Actuellement loué depuis 14 ans, ce bien est composé :
D’un local commercial actuellement exploité en boulangerie, d’une surface de 193 m² au sol.
Magasin de 29m2
Fournil de 59m2
Pâtisserie de 22m2
Une cuisine de 21m1
WC indépendant
Véranda de 8m2 avec une cave de 17m2.
Une terrasse d’environ 30m2 vient compléter ce bien. Idéale pour les barbecues.
Côté appartement, le T3 de 81m2 dispose :
D’une cuisine entièrement équipée de 23m2
Un séjour de 20m2
WC indépendant.
SDE
2 chambres (14 et 11m2).Le toit est neuf, les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Chauffage au fioul.
Taxe foncière : 1200 euros.
Syndic bénévole.
DPE : F/F
PRIX : 619 000 Euros.
Idéal pour un investisseur.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite.
Caracteristiques techniques
- HeatingFuel oil
- Surface193 m²
- LocationMessery 74140
- ReferenceVI914
DPE
Informations légales et financières
Including fees of 4.17% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 594 240 €. Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class F Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2900.00 and 3980.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 530 348 010 BOURG-EN-BRESSE
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 530 348 010 BOURG-EN-BRESSE
Découvrez votre futur quartier
- Reference : VI914
Building for sale, 193 m² - Messery 74140
- Surface : 193 m²